Het vertrouwen in de woningmarkt is in het vierde kwartaal van 2018 fors gedaald. De WoonIndex staat met een stand van 102 punten op het laagste punt sinds de dalende trend in 2016 werd ingezet. De index bevindt zich nu op hetzelfde niveau als in 2013 toen het vertrouwen na de financiële crisis net weer omhoog klom. De reden voor het lage vertrouwen is nu anders, namelijk de schaarste op de woningmarkt. Potentiële starters op de woningmarkt lopen op de trend vooruit. Hun vertrouwen in de woningmarkt duikt voor het eerst sinds 2013 onder de grens van 100 punten.
Veel respondenten van het ING Woonbericht, zowel woningbezitters als starters, geven aan dat ze het een ongunstige periode vinden om een woning te kopen. Ook verwachten ze dat het aantal woningverkopen zal afnemen. Wim Flikweert, manager Wonen ING: “Ook in 2019 zal het sentiment op de woningmarkt waarschijnlijk verder dalen, omdat de prijzen hoog blijven en het aantal beschikbare woningen beperkt is. Voor een belangrijke groep, de potentiële starters, is de schaarste op de woningmarkt extra vervelend. Ze hebben moeilijk toegang tot de koopmarkt, terwijl ze wel heel graag willen.”
Dat een eigen woning onverminderd populair is, blijkt ook uit de vragen die in het onderzoek zijn gesteld over het onderhoud aan de woning. Er wordt veel geklust, maar dit wordt niet als last ervaren. Maar liefst 91% van de woningbezitters heeft de afgelopen vijf jaar klussen uitgevoerd aan de woning. In ruim de helft van de gevallen deden ze de klussen, zoals schilderwerk binnen en buiten, dakgoten schoonmaken en lampen ophangen, zelf of samen met bekenden.Voor met name de grote klussen als badkamers en keukens plaatsen, schilderwerk buiten en vloeren leggen worden professionals ingehuurd.
Een op de tien woningbezitters klust echt voor zijn plezier en een derde doet dit om er geld mee te besparen. Voor ruim de helft is het een combinatie van lol en besparing. Flikweert: “We zien dat 63% van de woningbezitters het niet erg vindt om te klussen. Bij starters ligt het op ongeveer hetzelfde niveau. Klussen is ook voor hen geen reden om af te zien van het kopen van een eigen woning. Slechts 18% van de starters ziet het onderhoud echt als een nadeel, in vergelijking met 13% van de woningbezitters. In de praktijk valt het zelfs dus mee.”
Klussen in de eigen woning is vooral besteed aan mannen. 68% van de woningbezitters geeft aan dat de man klust, bij 18% worden de klustaken verdeeld en bij 14% klust de vrouw. Het percentage vrouwelijke klussers neemt nauwelijks toe bij de jongere generatie onder de 40 jaar. In z’n totaliteit kunnen we concluderen dat jongeren minder klussen dan ouderen: onder de 40 jaar klust 34% meer dan zijn ouders, boven de 40 jaar ligt dat percentage op 44%. Flikweert: “Opvallend is dat ouders hun kinderen vaak bijstaan bij het klussen (36%), terwijl andersom slechts 14% van de kinderen hun ouders helpt bij het onderhoud van de woning. De kinderen staan daarmee op hetzelfde niveau als de buren. Wat hulp bij klussen betreft heb je meer aan andere familieleden (42%) en vrienden (50%).
Ook in 2019 zal het sentiment op de woningmarkt waarschijnlijk verder dalen, omdat de prijzen hoog blijven en het aantal beschikbare woningen beperkt is. Voor een belangrijke groep, de potentiële starters, is de schaarste op de woningmarkt extra vervelend. Ze hebben moeilijk toegang tot de koopmarkt, terwijl ze wel heel graag willen.Wim Flikweert - Manager Wonen ING
Contactgegevens
-
- Harold Reusken
-
Head of Media Relations ING Nederland
Corporate Zaken/ING Group - harold.reusken@ing.com
- +31 6 5498 4413
-
- Karin van der Pol
-
Consumer Lending
HR
ING Kantoren en Servicepunten
Private Banking & Investment - karin.van.der.pol@ing.com
- +31 6 5495 6163
-
- Robert Gunther
-
ING Research (Economisch Bureau) Zakelijk & Sector Banking
Midcorp & Instellingen
MVO Zakelijk
Real Estate
Wholesale Banking - robert.gunther@ing.com
- +31 6 5025 7879
Gerelateerde onderwerpen
Gerelateerde berichten
ING-campagne ‘Niemand buitenspel’ doorbreekt taboe op verborgen armoede
Op 6 juli start het Europees Kampioenschap voetbal voor vrouwen. Als hoofdsponsor van het Nederlandse voetbal steunt ING de OranjeLeeuwinnen in hun strijd om opnieuw Europees kampioen te ...
ING BeleggersBarometer: beleggersvertrouwen blijft laag
In juni is het beleggersvertrouwen weer licht gedaald: van 73 punten in mei naar 69 nu. Op de meeste vlakken zijn beleggers onverminderd negatief, met name over de Nederlandse economie en...
ING Woonbericht: Vertrouwen in de huizenmarkt daalt
Het vertrouwen in de woningmarkt daalt, zo blijkt uit de ING Woonindex. De graadmeter is gedaald van 107 naar 98, daarmee is het sentiment flink lager. Respondenten maken zich voornamelij...
ING, KNVB en maatschappelijke partners slaan handen ineen zodat ieder kind kan voetballen
ING gaat samen met de KNVB, SchuldenlabNL, de VoorzieningenWijzer en de NSR (Nederlandse Schuldhulproute) zorgen dat dit jaar zoveel mogelijk Nederlandse amateurverenigingen een financiee...
ING schaft de negatieve rente af
Per 1 oktober verhoogt ING in Nederland de rente voor zakelijke, particuliere en private banking klanten met een saldo op hun rekening boven €100.000 met 0,50%. Met deze aankondiging verv...